A vendre maison individuelle - Bascharage

Exclusivité Highfive :

High Five est ravi de vous présenter cette magnifique maison de caractère à l’architecture traditionnelle, entièrement rénovée avec grand soin.

Implantée sur une parcelle de terrain de 5.44 ares, exposée plein sud, cette maison dispose de plus de 350m² au total pour une surface habitable d’environ 235m².

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé menant à une cuisine hyper équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour doté d’un insert bois. L’espace à vivre communique avec une généreuse véranda chauffée pour profiter d’une vue reposante sur les extérieurs et un accès direct sur une terrasse de 80m².

Le RDC offre également 3 chambres à coucher dont les surfaces vont de 11m² à 14m² .

A l’étage, le vaste hall de nuit distribue 4 chambres à coucher aux surfaces allant de 23m² à 10m², dont la plus grande bénéficie d’un ensemble de menuiseries sur-mesure et d’un balcon ; ainsi qu’une spacieuse salle de bain-douche et WC d’une surface de près de 20m².

La distribution des pièces à l’étage offre plusieurs possibilités d’aménagement de chambre à coucher, dressing ou bureau en fonction des besoins de chacun.

Au 2^ème étage, un grenier est accessible pour profiter d’un bel espace de rangement sur toute la surface de la maison.

Au sous-sol entièrement chauffé, la maison dispose de 2 garages de 25 et 35m² (dont l’annexe construite en 2017), de vastes caves, d’une buanderie, d’une salle de douche avec wc et espaces de rangement.

Bascharage fait partie d’une commune qui jouit d’un cadre de vie idéal pour les familles offrant de nombreuses infrastructures modernes.

 Situation & Environnement : 

-Crèche à moins de 1000 m – Ecole primaire & Maison Relais « Op Acker » à 800m accessibles via un chemin pédestre/piste cyclable – Ecole de musique à 150 m – Lycée Technique pour Professions de la santé à 300m

– gare de Bascharage-Sanem à 5 min en voiture

– arrêt de Bus à 170m

A proximité de nombreux restaurants dans le centre (5min à pieds)

– Supermarché à 2 km

– Luxembourg-ville à 20 km

– à 10min des frontières belge et française

Les plus !

·        Châssis triple vitrage et volets roulants électriques

·        Chauffage gaz

·        7 chambres

·        Panneaux photovoltaïques (incl. 2 nouveaux onduleurs)

·        Nouvelle cuisine super équipée

·        Placards sur-mesure intégrés dans les chambres

·        Véranda de 2020

·        Grande terrasse de +/- 80m² avec 2 marquises motorisées

·        Double garage

Disponibilité à convenir

Prix du bien: 1.455.000 Euros TTC, les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.