Grande maison de village
à Hondelange

Exclusivité Highfive :

High Five vous présente cette grande maison de village, ancienne fermette du 19^ème siècle, nichée dans le joli village d’Hondelange. Cette spacieuse demeure ayant conservé son caractère authentique offre de nombreuses possibilités de transformation pour augmenter sa capacité de logement. Actuellement une des 2 unités d’appartements est louée.

La grange ainsi que les greniers sont aménageables pour y développer plus de 350m² de surfaces habitables supplémentaires. Plusieurs places de parking en devanture permettent un accès aisé.

Sa situation est idéale grâce à la proximité des  grands axes vers le GDL et la France tout en restant dans un environnement calme et rural.

Composition:

RDC-Logement principal:hall d’entrée distribuant les pièces de vie:cuisine équipée,salon,salle à manger, garage,buanderie,WC,3 chambres-bureau, SDB-WC,+1: Appartement 2 chambres (80m²)-séjour,cuisine équipée neuve,hall de nuit avec placards,SDD-WC.

+1: Appartement 1chambre (40m²) kitchenette,hall,SDD-WC et salon avec balcon

L’accès aux 2 unités se fait depuis une entrée séparée menant à un palier commun.

Les abords et devanture de propriété sont entretenus. Le jardin (5ares) avec terrasse est privatisé offrant un accès de plain-pied.

Un vrai coup de cœur pour cette propriété qui vous séduira par son authenticité et son potentiel de développement ! Elle ravira autant les familles que les investisseurs grâce à sa situation idéale, au calme, tout en restant très proche des axes vers le GDL ou la FR et de toutes les facilités!

à 100 m de l’école primaire et 400m de l’école maternelle. Un arrêt de bus se trouve à 300m avec les liaisons fréquentes vers Arlon et Luxembourg, la gare de Kleinbettingen étant à 10km seulement.

Prix de vente 735.000 €

Vous souhaitez organiser une visite ?  Prenez RDV → +352 661 127 700 ou mel@highfive.lu

PEB

Maison – code unique : 20230919020899 – Consommation spécifique d’énergie primaire : 472kWh/m².an – Classe F

Studio – code unique :20230927024749 – Consommation spécifique d’énergie primaire : 417kWh/m².an – Classe E

Appartement – code unique :20230927025305 – Consommation spécifique d’énergie primaire : 350 kWh/m².an – Classe E

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