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Maison de village entièrement rénovée!

Exclusivité Highfive :

**vendu **

High Five Real Estate vous présente en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soins et avec les dernières techniques de construction; vous assurant une faible consommation d’énergie ainsi qu’un maximum de confort. 

Située à quelques pas seulement de la frontière luxembourgeoise, cette maison vous séduira par son agréable jardin sans vis-à-vis.

Elle se compose comme suit:

RDC: garage 2 voitures en enfilade – local technique – chaufferie – buanderie – réserve

Rez-de-jardin: hall d’entrée, placard intégré, wc invité, salon équipé d’un système Home cinéma (avec projecteur, grand écran, mobilier 

sur-mesure, équipements d’optimisation acoustique). Une circulation vers le séjour avec un espace bureau aménagé sur-mesure.  Une cuisine équipée neuve ouverte sur la grande véranda donnant sur le jardin.

Etage: 3 chambres (15.9 m² – 15.55 m² – 6.04m²) équipées de placards intégrés, salle de douche avec WC

Chauffage au sol par géothermie – VMC double flux – nouvelle toiture – Châssis triple Vitrage – Système d’alarme 

PEB code unique : 20230904003076

Consommation spécifique d’énergie primaire : 155 kWh/m².an | Emission spécifique de CO² 44kg/m².an

Des travaux d’aménagement extérieur sont à prévoir pour l’accès à l’entrée principale ainsi que la finition du bardage de la véranda.

Arrêt de bus à 400m

Centre commercial à 4km

Ecole communale à 800m

Luxembourg-ville à 23km

Toutes les informations fournies sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de prendre leurs propres renseignements.