Exclusivité Highfive :

High Five vous propose cet immeuble de 3 unités d’appartements situé dans le charmant village de Sélange, sur la commune de Messancy. L’immeuble est composé de 3 appartements actuellement en location. Bénéficiant d’une situation idéale à proximité des frontières françaises et luxembourgeoises, les appartements sont proches de toutes commodités, transports en commun, écoles et centre commerciaux. 

Cet immeuble est une opportunité à saisir pour tout investissement, offrant un rendement locatif attractif. 

L’immeuble peut également faire l’objet d’une transformation complète et être converti en maison d’habitation unifamiliale offrant de beaux espaces de vie. 

 – Appartement 1 – RDC : surface habitable de 72m², cuisine équipée, séjour, 1 chambre à coucher, (petite) salle de douche.

Classe énergétique (Label) PEB classe F – code unique n°20220429020243  

Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement – 36 225 kWh/an – Consommation spécifique d’énergie primaire 500 kWh/m².an

– Appartement 2 – 1er étage : surface habitable de 84m², cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche.

Classe énergétique (Label) PEB classe E – code unique n° 20220502000331

Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement – 32 339 kWh/an – Consommation spécifique d’énergie primaire 386 kWh/m².an

– Appartement 3 (duplex) – 1er et 2ème étage : surface habitable de 81m², salle de bain/wc, cuisine ouverte sur séjour, WC séparé, 1 chambre, 1  balcon/terrasse. 

Classe énergétique (Label) PEB  classe F – code unique n°20220502000219

Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement – 36 358 kWh/an – Consommation spécifique d’énergie primaire 453 kWh/m².an

Les installations de chauffage (Mazout) sont communes à l’ensemble des logements.  

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.