À vendre – terrain à bâtir à Oberpallen libre de constructeur – Lot 3
Disponibilité : à la signature de l’acte
327000 €

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Description

À vendre – 4 terrains à bâtir à Oberpallen – Situation calme à proximité du Pall Center

L’agence High Five a le plaisir de vous proposer en exclusivité 4 magnifiques terrains à bâtir et libres de constructeur, idéalement situés dans une rue résidentielle calme à Oberpallen, à quelques pas du Pall Center et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

  • 4 parcelles constructibles
  • Superficies comprises entre 6 ares et 7,13 ares
  • Environnement résidentiel agréable et paisible
  • Accès rapide aux axes principaux et aux commerces

Les terrains sont destinés à la construction de maisons unifamiliales, avec possibilité de projets incluant un logement intégré et/ou activité professionnelle selon la réglementation en vigueur.

Le prix de vente à partir de 327.000 € et jusqu’à 392.150 €, en fonction de la parcelle choisie.
Ces prix incluent notamment la démolition d’un bâtiment existant (planifiée) ainsi que les travaux de viabilisation.

Un projet prêt à concrétiser

Nous disposons d’un dossier complet comprenant :

  • Toutes les autorisations requises
  • Des avant-projets architecturaux (maisons unifamiliales simples ou avec logement intégré)
  • Des estimations et devis de construction
  • Les éléments techniques liés au PAP

L’ensemble de ces informations peut être transmis sur demande en cas d’intérêt sérieux.

Opportunité pour développeurs

Une option d’acquisition est également ouverte aux développeurs souhaitant acheter tout ou partie des terrains (minimum 2 parcelles).

Dans ce cas, les conditions financières seront discutées et adaptées en fonction de la prise en charge éventuelle par le développeur :

  • des travaux liés au PAP,
  • de la démolition (actuellement planifiée),
  • des honoraires des bureaux d’études,

Ces terrains représentent une opportunité rare de développer un projet résidentiel de qualité dans un cadre recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez dès aujourd’hui l’agence High Five Real Estate

! Seulement 4 terrains disponibles !

Prix de vente Lot 3 : 327.000 €

Possibilité de logement intégré au RDC

Contenance de la parcelle 6a54ca

GÉNÉRAL

Étage du bien :

Ascenseur :

Nombre de chambres :

4

Année de construction :

/

Surface habitable :

Surface totale

INTÉRIEUR

Salon :

Cuisine équipée :

Cuisine ouverte :

Salles de bain :

Salles de douche :

Toilettes séparées :

EXTÉRIEUR

Terrasse :

Orientation :

Sud-Est

Balcon :

Jardin :

Oui

Piscine :

Places de parking (intérieur) :

1

Places de parking (extérieur) :

1

AUTRES

Cave :

Buanderie :

Grenier :

Électricité conforme :

ENERGIE / CHAUFFAGE

Classe de performance énergétique :

Classe d’isolation thermique :

Consommation spécifique d’énergie primaire :

Code unique:

Photovoltaïque :

Type de chauffage :

TERRAIN

Surface de la parcelle :

6a54ca

Surface habitable :

Surface totale

Bouquet :

Rente mensuelle :

Nombre de rentiers :

Âge du rentier :

Durée maximum de la rente :

Bien occupé :

Localisation

Alewee 17 L-8552 Oberpallen

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